Bâtir un patrimoine avec la loi Pinel

La pierre est souvent considérée par les Français comme le domaine le plus intéressant où investir son argent, dans la mesure où la constitution d’un patrimoine pérenne et de qualité semble assurée. Si vous souhaitez placer votre argent dans un investissement immobilier, sachez qu’il existe des dispositifs mis en place par l’Etat pour vous aider dans vos démarches et limiter votre épargne. C’est le cas actuellement de la loi Pinel.

Financer un investissement immobilier avec la loi Pinel

Investissement loi Pinel

Avant tout, la loi Pinel va vous aider à financer votre investissement. En effet, dans un premier temps, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt. Celle-ci se répartit sur 6, 9 ou 12 ans et représente 12, 18 ou 21 % du prix de revient de votre logement, c’est-à-dire son montant ajouté aux frais annexes tels que les frais de notaire. Par ailleurs, le dispositif Pinel repose sur l’investissement locatif, c’est-à-dire que vous devez proposer à la location votre bien sur toute la période de défiscalisation choisie. Les loyers perçus vont ainsi contribuer, eux aussi, à rembourser votre emprunt à la banque et donc, à limiter votre effort d’épargne.

Les avantages sur le long terme

Cela représente différents avantages. En effet, la loi Pinel impose que vous achetiez un logement neuf et peu énergivore. Ce type de bien pourra ainsi entraîner une plus-value intéressante lors de sa revente en fin de période de défiscalisation, si tel est votre choix. Le patrimoine que vous avez construit en Pinel vous rapportera de l’argent et promet un réel retour sur investissement. Vous pouvez aussi choisir de continuer à percevoir des loyers, lesquels constitueront un complément de revenu, idéal pour une retraite par exemple. Vous avez également la possibilité d’habiter votre logement ou de le transmettre à vos proches, ce qui contribuera à vous assurer un avenir et à les mettre à l’abri.